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    恒大做中介了

    字號:T|T2020年12月07日 15:02  我要評論(0) 點擊:532

    恒大做中介了

    繼天貓好房之后,貝殼好像又多了一個對手。
     
    11月底開始,全國一二線城市的很多中介門店,陸續收到了恒大拋來的媚眼。
     
    狗蛋的廈門中介朋友也收到了,有人告訴他:加盟恒大旗下子公司,門店可以獲得最高10萬現金補貼,最少也有5萬。
     
    前天阿里拍賣招兇宅試睡員,一分鐘一塊錢,壯著膽豁出去睡上一天也才1440塊。狗蛋心想,憑空撒下5萬,要真能白撿也太好賺了。
     
    沒想到好事還沒完。
     
    朋友給狗蛋發來一則“重磅通知”,通知開頭寫著:
     

    恒大集團旗下子公司房車寶集團入股廈門華恒置業,并注資1.51億助推門店發展。

     
    為了開拓中介市場,華恒拿出3條政策:

    補貼新加盟門店5-10萬元現金,由門店支配;
    給予新加盟門店5-10萬元借款,無息;
    給予新加盟門店5-10萬元房車寶期權。

    三重大禮可以疊加。從砸錢的姿勢上看,是恒大的樣子。
     
    除了廈門,溫州、廣州、佛山、惠州、天津等一二線城市的經紀公司,最近都收到了類似的消息,加盟政策因城而異,但都差不多:先給票子,再承諾給期權。
     
    廣佛地區的中介透露:補貼的錢,門店倒閉不用歸還;雙方合作期5年,3年內門店自主經營、自負盈虧,甲方不參與分利;全國恒大房源獨家賣,網簽墊全傭。
     
    在二三線城市加盟一個top5中介品牌門店,至少得投入20萬。一對比,恒大就像散財童子。
     
    在大家的印象中,恒大喜歡搞“全民經紀人”營銷,提倡全員賣房,恒大員工下載率最高的APP,除了微信,就屬恒房通。
     
    也就是說,以前的恒大是想擺脫中介(渠道商)限制,跳過他們做生意,現在卻反向操作,開始廣撒網,控股一二線城市的經紀(渠道)公司,并通過他們去整合中介門店。
     
    房車寶前身是年初成立的恒大寶,恒大寶的前身是恒房通。今年8月中旬,恒大寶改名房車寶,公司經營范圍變為:房地產銷售,房地產經紀,汽車、電動汽車、新能源汽車銷售。

    不到4個月時間,新增的地產經紀業務已經張羅上馬。突然拉起中間商的手,恒大想干嘛?
     
    大家猜測恒大為什么畫風突變的時候,它已經把未來5年規劃好了:
     
    房車寶要上市。
     
    有天津的合作方在招徠門店加盟時說,房車寶預計市值667億。狗蛋表示,未來的事不好說。貝殼目前市值5000億人民幣,一個賣房子的吊打一眾蓋房子的,倒是證明:存量為王的時代來了。
     
    恒大的小伙伴告訴內幕君,許老板在房車寶開會說過:
     
    未來的房車寶,一手房、二手房、恒大的房、別人的房都會賣。

     

    今天,房車寶的官微已經開始預熱“雙十二”大促,暫時賣的還都是恒大一手房源。

     

    狗蛋說,許老板真是個營銷人才,今年幾波“打骨折”促銷,吊足買房人的胃口,現在把賣房人的熱情也撩起來了。

     

    我告訴狗蛋,其實他是個商業鬼才。造房子,地產和物業平臺前后上市;造汽車,汽車平臺上市;等這些上完,人家整合賣房賣車業務,又能上市了。

     

    讓天下沒有難上市的公司,一般人才做不到。

     

    如果許老板的小目標能實現,房車寶有機會成為繼天貓找房之后,貝殼的又一對手。

     

    左老板做中介起家,馬老板做互聯網起家,許老板做地產起家,誰能想到,現在的他們相遇在了三個行業的交匯點:

     

    當“中間商”的道路上。

     

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