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    有房產證還需要辦不動產證嗎.房產證和不動產證的區別是什么

    字號:T|T2020年11月08日 09:12  我要評論(0) 點擊:1297

    有房產證還需要辦不動產證嗎.房產證和不動產證的區別是什么

    不動產登記雖然已經實施很長一段時間了,但許多人仍然不知道房產和不動產到底有什么區別。讓我向大家解釋!      1.證書名稱   房地產證,全名是《中華人民共和國房屋所有權證》。   不動產證書的全稱是《中華人民共和國不動產權證書》。      2.不同的監管機構   房地產證書的監督單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部,國務院體制改革之前為中華人民共和國建設部。   房產證,監督單位是中華人民共和國國土資源部。   3.權證編號不同   房產證書包括兩個編號,即建房注冊和房屋所有權證書的編號。   不動產證包括證明書編號和不動產權編號。      4.不同的證詞   房地產證:根據《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》,為維護房屋所有權人的合法權益,則證明該證書中所有者申請注冊的房地產是真實的。頒發此證書。   房地產證明書:根據《中華人民共和國物權法》等法律法規,為保護房地產權利人的合法權益,在本證明書中列出的房地產權證對申請注冊的房地產權利人進行審核,批準注冊并頒發證書。      5.不同的標簽屬性信息   房產證的正文應當注明房屋所有人,共有財產,房屋位置,登記時間,房屋性質,計劃用途,房屋狀態,房屋狀態。其中,房屋狀態還必須指定樓層總數,建筑面積(平方米),房屋建筑面積等。土地狀態必須指定與該財產有關的土地數量,獲得土地使用權的方法以及土地使用,土地使用年限,信息非常龐雜。   不動產權證書需要在文本中注明權利人,共有權,地點,不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、使用期限和權利其他狀況,非常簡明扼要。
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