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    首套房公積金貸款.這些知識點你知道嗎?

    字號:T|T2020年10月18日 15:18  我要評論(0) 點擊:648

    首套房公積金貸款.這些知識點你知道嗎?

    首套房公積金貸款 職工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下無房,且無住房貸款記錄的,使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房,執行首套住房公積金貸款政策。 首套房首付比例 1 購買商品房的 貸款首付款比例不低于30%,同時不低于公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例; 2 購買經濟適用房的 貸款首付款比例不低于20%; 3 購買二手房的 房齡為20年(含)以內的,貸款首付款比例不低于30%;房齡為20年以上的,貸款首付款比例不低于40%; 4 購買公有住房的 貸款金額不超過總房價的70%; 5 拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的 貸款金額不超過實際支付房款的70%。 12 首付款比例 還需根據房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請商業組合貸款或公積金轉商業貼息貸款,需同時滿足商業銀行的相關要求。 首套房貸款利率 首套住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率執行。根據人民銀行和住建部規定,從2015年8月26日起,杭州住房公積金貸款基準利率五年期以下(含五年)年利率為2.75%,五年期以上年利率為3.25%。
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