首套房公積金貸款.這些知識點你知道嗎?

首套房公積金貸款.這些知識點你知道嗎?

首套房公積金貸款 職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無房，且無住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，執行首套住房公積金貸款政策。 首套房首付比例 1 購買商品房的 貸款首付款比例不低于30%，同時不低于公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例； 2 購買經濟適用房的 貸款首付款比例不低于20%； 3 購買二手房的 房齡為20年（含）以內的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%； 4 購買公有住房的 貸款金額不超過總房價的70%； 5 拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的 貸款金額不超過實際支付房款的70%。 12 首付款比例 還需根據房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請商業組合貸款或公積金轉商業貼息貸款，需同時滿足商業銀行的相關要求。 首套房貸款利率 首套住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率執行。根據人民銀行和住建部規定，從2015年8月26日起，杭州住房公積金貸款基準利率五年期以下（含五年）年利率為2.75%，五年期以上年利率為3.25%。